Advokater kan drive eiendomsmegling uten særskilt bevilling for dette. Det stilles imidlertid krav om økt sikkerhetsstillelse, samt rapportering til Finanstilsynet og sikkerhetsstiller/forsikringsgiver.
Sikkerhetsstillelse
Advokater som driver eiendomsmegling må stille sikkerhet for ansvaret de kan pådra seg i denne sammenheng. Denne sikkerheten kommer i tillegg til sikkerheten som må stilles som advokat. Sikkerheten stilles ved at erklæring fra sikkerhetsstiller deponeres hos Finanstilsynet. Fra 01.01.09 er minstekravet økt til 30 000 000, jf. eiendomsmeglerforskriften § 2-2.
Rapportering til Finanstilsynet
Advokater som driver eiendomsmegling skal sende årsoppgave til Finanstilsynet innen 1. mars hvert år, jf. eiendomsmeglerforskriften § 2-9 annet ledd. Det er på det rene at alle oppdrag som faller innenfor definisjonen eiendomsmegling skal rapporteres til Finanstilsynet.
Ved deling av oppdrag mellom flere eiendomsmeglerforetak/meglere (ametaoppdrag), skal andel av totaloppdraget registreres på hver av de deltagende meglere, slik at den samlede rapportering ikke skal overstige den totale transaksjonen. Dette innebærer at de involverte meglerne må fordele den totale transaksjonsverdien mellom seg. Det foreligger ingen regler for hvordan fordelingen av oppdraget skal skje, men vi er kjent med at fordelingen ofte gjøres på bakgrunn av honorarfordelingen.
Rapportering ved bruk av Advokatforeningens forsikringsordning
Ved bruk av Advokatforeningens forsikringsordning skal den samme andel som rapporteres til Finanstilsynet innrapporteres til Advokatforeningen.
Advokatforeningens forsikring er basert på såkalt etterdeklarasjon. Det medfører at eiendomsmeglingsoppdrag rapporteres i etterkant. For forsikringsordningen har det tidligere vært rapportering per tertial, men dette ble fra 2007 endret til per halvår. Advokatforeningen sender ut nødvendige skjemaer for utfylling når det er behov for rapportering.